proprietati rezidentiale

In ziua de astazi, un numar mare de persoane cumpara imobile rezidentiale si le inchiriaza. Lichiditatea face ca investitiile in imobiliare sa fie mai profitabile si mai populare printre alte optiuni de investitii. Piata imobiliara ofera o mare varietate de optiuni pentru apartamente si case, a caror achizitie poate fi considerata un instrument de investitii.

In special, oamenii cumpara astazi pentru a primi venituri pasive in viitor. In general, unii oameni prefera un apartament gata mobilat intr-o cladire noua, cu accesibilitate buna la transport. Altii prefera o garsoniera. In timp ce unii sunt interesati de un apartament pe piata primara imobiliara, altii prefera un apartament pe piata secundara.

Dupa cum arata practica, cea mai mare cerere se observa pe piata interna pentru apartamente mici in cladiri noi. Aceste proprietati rezidentiale pot fi rambursate in diverse moduri si finantate din fonduri personale sau cu ajutorul unei institutii bancare.

Atunci cand se alege un astfel de imobil rezidential, trebuie sa se acorde atentie unui numar de criterii importante care vor afecta cererea potentialilor chiriasi si rata de inchiriere. Este vorba despre:

  • zona urbana a amplasamentului;
  • starea tehnica a locuintei si a serviciilor;
  • dotarea zonei;
  • nivelurile de dezvoltare ale infrastructurii invecinate;
  • disponibilitatea transportului public;
  • gradul de lichiditate al imobilului in cazul necesitatii vanzarii acestuia.

In plus, sunt importante numarul de etaje, prezenta unui lift, a unei terase, statutul social al vecinilor etc. Apartamentele cu 1 dormitor sau 2 dormitoare de vanzare pe piata primara sau secundara pot fi considerate achizitii de imobile rezidentiale in scopul inchirierii ulterioare.

Pentru a alege optiunea ideala pentru cumpararea unui apartament, trebuie sa se exploreze particularitatile pietei de inchiriere din zona. In plus, este rezonabil sa se faca calcule adecvate cu privire la valoarea venitului pasiv si perioada de rambursare a proiectului de investitii.

iulie 12, 2022
imobil inchiriat

Ce tip de imobil este cel mai profitabil de cumparat pentru a fi inchiriat?

In ziua de astazi, un numar mare de persoane cumpara imobile rezidentiale si le inchiriaza. Lichiditatea face ca investitiile in imobiliare sa fie mai profitabile si […]